主题：房企降价致使楼市政策偏向刚性需求了吗？

江苏省扬州市财政局、房管局日前联合发出通知，对个人购买成品住房进行奖励，7月1日起执行，执行期暂定一年。

具体奖励办法为：
       扬州市个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励；
        对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款5‰的奖励；
        对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款4‰的奖励。

 对刚性需求购房者来说，这可以理解为一个重大利好。

        “事实上，截至5月8日，46个限购城市全部延续限购，第三套及以上房产也依然限贷，松动楼市调控力度的政策已经全部搁浅。但是，预计在不放松对投资购房压制的前提下，各地出台针对‘刚需’的政策微调的可能性非常大。”

  从政策层面变化情况来看，近期已有不少城市陆续松绑公积金贷款政策。

        陈雪认为：当前全国楼市均处于宏观调控的敏感时期，此优惠政策虽然对于扬州来讲利大于弊，但对于全国其他城市来讲，可能会带来不确定的干扰作用。从这个角度来看，类似的奖励政策估计很难出台。
        
       对于日照楼市而言，大家觉得这样的优惠政策是利大于弊呢？还是有什么其他的意


见呢？会有什么不确定的干扰作用呢？作为需求者，这样的政策对我们而言到底是收益还是存在弊端呢？期待大家的见解！！！！！！