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主题:自己买房成必须 单身女性应该买什么样房子?

发表于2012-05-08
婚姻法解释出台后,市场催生了一波房产证“加名热”。如今的丈母娘,不像过去那样强势和笃定,“傍大款”的追捧度,也不像过去那样高。经常见到一些小女生,跟闺密嘀咕,“傍大款”行不通,就是“傍小款”,人家的房和地,跟咱们也没多少关系啊!

怎么办?用一位小MM的话来说:“光求加名看来是不够的,不管男女,自己买房,都是必须的。干得好不如嫁得好?已经out了,现在是嫁得好不如自己好。”在这样的思想影响下,不少单身女性,不管赚多赚少,心思都开始活动,自己买套婚前房的想法,满脑子都是。用一位“80后”未婚女性的话来说:“看了婚姻法解释,自己买房的欲望越来越强。”

单身女性买房,不管是首付能力,还是贷款能力,都比不上家庭整体“作战”。本期,房地产时报特别挑选了一些适合单身女性购买的新盘,这些房源要么单价低,要么户型小,要么地段棒,总有一套房适合你。

业内人士表示,其实现在很多单身男性,经济能力许可的话,也在考虑自己买房的可能性,省得未来的老婆“求加名”。以下房源,不仅适合单身女性,也同样适合单身男性。

第一类房:价格低

点评:在上海均价已经攀升至2万元/平方米及以上的时代,想买套万元盘,不得不“向外走”。不少单身女性买房,具有两个特点:一是对价格很敏感,二是对环境很敏感,不希望住所附近特别嘈杂,不希望住老得掉牙的房子,“喜新厌旧”。从这个意义上来说,低价新盘无疑是一种不错的选择。另外,虽然以下新盘位置现在看起来略嫌偏僻,但不远的将来轨交一通,配套跟上,将会成为一个热点区域。

第二类房:环境好

点评:100多万元的总价,是在上海买套小公寓,还是在周边买套小别墅?每个人会有不同的看法和选择。对选择周边买套小别墅的业主看来,“一湖一山一江”是上海最珍稀的自然资源。佘山和黄浦江因其自然资源和悠久历史文化,已经成为高端别墅和豪宅的聚居地。淀山湖以上海独一无二的原生态资源和深厚的历史人文积淀,正在开创湖居时代。但值得注意的是,购买华纺易墅上海湾,虽然不限购,但必须一次性付款,对资金的要求较高。

第三类房:户型小

点评:对单身女性来说,以下的小户型新盘,大多总价不高,可以不用“啃老”就买上一套自己的产权房,成为小业主。如果买的房子离单位比较远,可以等交房后直接出租;如果恰好离单位比较近,完全可以自己居住,省掉房租的同时,还能享受一把有产者的扬眉吐气。要注意的是,有的小户型是商业性质,并非住宅产权,以后使用成本和转让成本都会比较高,这点请一定当心。

第四类房:地段好

点评:对一些收入较高或者家庭支撑力度较大的单身女性来说,既想住新房,又不想离开自己熟悉的市中心,一般就倾向于购买市中心贵得令人咋舌的新盘。选择好地段、好房子、小面积的单身女性,更重视的是房屋品质和居住惬意度,享受一种被繁华包围的陶醉感。对她们来说,市中心的房子,自己住,超级有面子;自己不住,选择出租,租金也比较让人满意。


发表于2012-05-08

安全是最重要的

发表于2012-05-08
我要自己买房 加油
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