主题：展望十年后日照楼市 房价或从高位下跌约一半

十年后日照的住房将与现在大不相同：

1、楼市供略大于求，销售的均是现房。一套住房一般为家庭年收入的10倍以下。为促销，开发商承担部分银行贷款利息；基本全是装修房，开发商基本都会送家具；房价将按实用面积，而不是建筑面积计算价格。

2、开发商大量消失，现有模式的开发商被禁止成立。因建筑公司完全可以自己拍卖取得土地，自己建房并销售，逐渐与发达国家的情况接轨。

3、经济适用房、两限房占到市场住房供应的20%以上。但只有收入低于一定标准才有权购买，又因届时收入更透明，会出现大量企业给年青人加薪被拒绝的情况，更有企业给不敬业，未买房的员工加薪作为惩罚。

4、炒房将被严格征收盈利20%的所得税，而不是目前执行的成交价格的1%。炒房人减少七成以上，一半以上的房产中介关门，剩余也是生意清淡，一全国性的WINDOWS的“扫雷”游戏的比赛，冠军是房产中介从业人员。网络论坛中常有中介从业人员回忆在相亲时，女方听说自己职业而拂袖而去，大伤自尊的事。

5、物业服务大为改善。所有的物业管理公司都会消失，取代为“物业服务公司”，业主们显然不需要管理者，而是服务者。

6、经历了楼市泡沫破灭时被银行追债、割肉低价抛售房产、房产被法院强制拍卖还债，家庭不和的痛苦经历后，部分炒房人久病成医，成为心理咨询师。当有人欲自杀时，往往被警察请来与自杀者谈判，现身说法后，屡屡挽救欲轻生者的生命。少数人在国外知名大学担任客座教授，甚至有人获得诺贝尔和平奖提名。某知名第十代导演以此为蓝本，拍的电影获得奥斯卡最佳外语片奖。

是啊,你咋不算算十年后房子平均已经涨到10000/平米,再降一半,还是5000/平方,还比现在高啊.再者十年难道不住房了,一直等着降一半.这种分析基本没有实际意义.

呵呵，作者真幽默！
佩服！

但愿不要如此，看作者分析的这些，好像经济进入了大萧条时代！
这个不可取！
值得深思！

七楼的有没有点幽默感啊，这么较真干什么